היימישע ישוביםיעדע ציפער מיט א קוואל און א דאטום

קרית יואל

Kiryas Joel

עסטאבלירט

א קהילה וואס פונקציאנירט שוין — משפחות וואוינען דארט מיט מוסדות.

סטאטוסעסטאבלירט
אסעסמענט (איין־פאמיליע)$217,600רעקארד
קויפן (בארישט)$600k – $1.05M
רענט$1,600 – $2,900
טעקסעסנאך נישט געזאמלט
לעצט געזאמלט2025
ארטVillage of Kiryas Joel / Town of Palm Tree
קאונטיOrange County
מדינהNew York USA
קהילהסאטמאר

שכונות און ארומיגע פראיעקטן

אסעסמענט מארקעט־ווערט

עפנטליכער רעקארד

דאס איז די רעגירונג׳ס אפיציעלע שאצונג פון די ווערט פון יעדע פארצעל — נישט קיין פארקויף פרייז. עס נעמט אריין אלע 7,563 פארצעלן אין Town of Palm Tree, ראל יאר 2025.

איין־פאמיליע הייזער6,776 פארצעלן$217,600 ($800$2.07M)
אלע וואוין־פארצעלן7,113 פארצעלן$223,500 ($800$17.01M)

קוואל: NYS Assessment Roll · 7vem-aaz7 · געצויגן 2026-07-21

וואס איז דא אויפן ארט

געזאמלט פון דיסקוסיעס — נישט באשטעטיגט. וואס עס שטייט נישט דא, מיינט נישט אז עס איז נישטא; עס מיינט אז מיר האבן עס נישט געטראפן.

בתי מדרשים
many, incl. Satmar (Aroni) main beis medrash and smaller kehillos; thread does not enumerate
וועג צום נאנטסטן צענטער
this IS a major heimishe center; no commute figures given in thread
פרנסה
not mentioned in this thread

סקול וואוטשערס

פאר א משפחה מיט אסאך קינדער איז דאס די גרעסטע איינציגע פינאנציעלע חילוק צווישן איין מדינה און די אנדערע.

נישטא קיין פראגראםעפנטליכער רעקארד

New York has NO private school choice program - no voucher, ESA, tax-credit scholarship or town tuitioning. EXPLICITLY NOT SCHOOL CHOICE and excluded from this analysis: Mandated Services Reimbursement, CAP, STAR property-tax relief, nonpublic textbook/software/library aid, and security grants - these are institutional reimbursements to schools, not portable family funding. THE ONE REAL DEVELOPMENT: Gov. Hochul announced May 7-8, 2026 (at a private gathering with Agudath Israel) that she intends to opt New York into the federal ECCA tax-credit scholarship. This is announced INTENT, not a filed election - she said she will wait for IRS implementing regulations. Nothing disburses before tax year 2027, and the per-child scholarship amount would depend entirely on how much each SGO raises. Do not budget a number against this yet.

שנת הלימודים 2025-26 and 2026-27קוואל ↗

קויפן

6 צימער דירה

$600k – $700k
אפגעפרעגטiVelt thread 73630 · 2025
א 6 צימער דירה אין קרית יואל איז געווענליך מאקסימום 1700 סקווער פיט - עס דארף נישט זיין מער ווי 600 טויזנט

אנדערע אין זעלבן אשכול זאגן 700 טויזנט פאר א נייע מיט א פריוואטן אריינגאנג.

6.5 צימער דירה (אן פריוואטן אריינגאנג)

$650k
בארישטiVelt thread 73630 · 2025
א 6.5 צימער דירה פאר ארום 650k, אן פריוואטן אריינגאנג. קומט אויס ארום 380 א פוס

פרייז פער סקווער פוס

$380/פוס
בארישטiVelt thread 73630 · 2025
קומט אויס ארום 380 א פוס

8 צימער דירה

$975k – $1.05M
אנאנסiVelt thread 73630 — quoting same-day ads · 2025
8 צימער פון היינטיגע אנאנסן: שכונת ויואל משה 975k, Acres Enclave 1.05M

מיט א פריוואטן אריינגאנג

$800k – $900k
בארישטiVelt thread 73630 · 2025
דער פרייז גייט פון 800 ביז 900 אפהענגיג אויף וועלכן פלאר, פריוואטער אריינגאנג

פארלאנגט קעגן פארקויפט

$850k
בארישטiVelt thread 73630 · 2025
א פארטיגע דירה אין Enclave וואס איז געשטאנען פאר איבער א מיליאן איז די וואך אריין אין קאנטראקט פאר 850K

דער איינציגער דאקומענטירטער חילוק צווישן פארלאנגט און באצאלט. פארלאנגטע פרייזן זענען נישט קיין פרייזן.

רענטן

דירה רענט (יוטיליטיס אריינגערעכנט)

$1,600/מ״ח
בארישטiVelt thread 11483 · 2025
יוטיליטיס אריינגערעכנט אין פרייז, גרייט צו צאלן ביז 1600

הויז לעבן קרית יואל (2000 סקווער פיט)

$2,900/מ״ח
בארישטiVelt thread 67819 · 2024
א 2000 סקווער פיט הויז לעבן קרית יואל מיט א טענאנט וואס צאלט $2900 רענט, אן א ליעס

וואס פעלט נאך

די דאזיגע ציפערן זענען נאך נישט געזאמלט.